エメラルドタワー（EMERALD TOWER）は、ホーチミン市3区のHuynh Tinh Cua通りに位置する"グレードB"の現代的な賃貸オフィスビルです。
Nam Ky Khoi Nghia通りやHai Ba Trung通りといった主要幹線道路への接続も良好で、ビジネスの拠点としての利便性が高く、静かな通り沿いで落ち着いた業務環境が保たれます。
レヴァンタム公園（約350m）、タンディン市場（約450m）といったランドマークにも近接し、生活・業務双方に便利な環境です。'"交通利便性"と"静けさ"を兼ね備えたエリアにあり、通勤しやすく集中できる"隠れた優良物件"として注目されています。

■概要■
・物件名：エメラルドタワー（EMERALD TOWER）
・住所：37 Huynh Tinh Cua Street, Ward 8, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2010年
・建物規模：地上12階建て＋地下1階
・1フロア面積：約350㎡（レイアウトにより調整可能）
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：Nam Ky Khoi Nghia通りやHai Ba Trung通りに近接し、1区・3区・5区・ビンタン区・トゥドゥック市など多方面からの通勤利便性が高い
・ビルの周辺環境：Vo Thi Sau通りやLy Chinh Thanh通りとの交差点近くに位置し、徒歩圏には「Highlands Coffee」「THE COFFEE HOUSE」「PHINDeli」などの人気カフェのほか、「Tokyo Moon」「やよい軒」などの日系飲食店、薬局、ミニスーパーもあり利便性◎

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基（乗客用）
・24時間有人警備と監視カメラによるセキュリティ体制
・自家発電機完備（停電時自動切替）
・地下にバイク用駐輪スペースあり（来客用も対応）
・共用部に給湯室・トイレ・清掃管理体制あり
・中央空調＋個別調整可能システムを導入
・高コストパフォーマンスが魅力で、分室開設や新規法人設立にも人気

■エメラルドタワー（EMERALD TOWER）の賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：18～21 USD/㎡
・最小区画：50㎡～（空室状況により応相談）

■エメラルドタワー（EMERALD TOWER）はこんな方におすすめ■
・中心地へのアクセスと静かな執務環境を両立したい日系企業のご担当者様
・医療・教育・研究機関との連携が求められる業種で、近隣施設重視の企業様
・手頃な賃料で高品質なオフィス環境を確保したいベンチャー・スタートアップ企業様

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